더샵둔촌포레 - 4월 22일 청약 시작

안녕하세요
유용한 정보를 전달하는 똘똘한 햄스터입니다

오늘은 4월 22일 청약건인 더샵둔촌포레에 대해 알아보겠습니다

---

" 더샵 둔촌포레 "

위치
서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지

공급규모
14세대

입지 환경
교육 - 신린초등학교 / 둔촌중학교 / 둔촌고등학교 / 한영외고 등
교통 - 9호선 중앙보훈역 / 강동대로 / 동남로 / 양재대로 등 + 9호선 연장 예정
인프라 - 중앙보훈병원 / 서울아산병원 / 현대백화점 / 강동구둔촌도서관 / 이마트 등 + 이케아 예정

환경
일자산자연공원 / 올림픽공원 / 일자산 등

단지 사진

거실 / 주방 / 안방 + 파우더룸, 드레스룸 / 침실 1 / 침실 2 / 현관
구성된 84A형 입니다

" 청약 일정 "

본 청약은 남은 미계약 세대를 공급하는 무순위(사후)청약입니다
청약통장 / 주택소유여부 / 재당첨여부 상관없습니다

공급규모
아파트 지하 2층 ~ 지상 11층-14층, 8동 총 572세대 중 잔여 14세대

청약 접수
2024년 4월 22일 월요일

당첨자 발표일
2024년 4월 24일 목요일

계약 체결
2024년 5월 3일 금요일

입주시기
2024년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보 예정)

" 공급 금액 "

발코니 확장 및 시스템 에어건 옵션 추가가 가능하며
발코니 확장 금액: 23,320,000원
천장형 시스템 에어컨: 5,654,000원이 추가됩니다
두 옵션 모두 계약시 10% 금액을 납부해야합니다

" 청약 유의사항"

본 아파트의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 1년동안 제한됩니다

분양가가 12억 후반대 ~ 13억 중반대로 설정이 되었는데,
인근 동일 평수 실거래가가 10억 ~ 12억으로 거래되고 있는 터라 분양가가 높게 측정된 듯 합니다
그러나 올림픽파크포레온의 동일 평수의 분양권은 19억원에 측정되었습니다

위치가 비규제지역으로 LTV 70%가 적용되고, DSR까지 충족될 경우 11.8억원까지 대출이 가능합니다(소득에 따라 상이)

둔촌동에 거주중인 분이라면 도전해보는 것도 나쁘지 않은 듯 합니다

감사합니다